3971 Rue du Houlet, 62370 Guemps
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3971 Rue du Houlet, 62370 Guemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guemps - Pont De La Cauchoise - Ecluse à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1593 mètres
Absence de ventes récentes au 3971 Rue du Houlet
Aucune vente n'a été recensée au 3971 Rue du Houlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3971 Rue du Houlet dans son marché local
Prix du 3971 Rue du Houlet par rapport à la voie
Sur Rue du Houlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3971 Rue du Houlet se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3971 Rue du Houlet par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais
À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3971 Rue du Houlet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Guemps et -9.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
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