252 Rue du Leu, 62370 Guemps

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

980 €

de 772 € à 1 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Rue du Leu, 62370 Guemps, affiche un prix moyen de 980 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 252 Rue du Leu, 62370 Guemps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guemps.
1 niveau - 2 logements - 811 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guemps - R Du Sauve En Temps - Abri à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1031 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Rue du Leu

Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue du Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

254 Rue du Leu(980€)

250 Rue du Leu(978€)

1 Rue du Leu(982€)

54 Rue du Leu(979€)

2184 Avenue des Jonquilles Cd 229(982€)

2184 Avenue des Jonquilles(980€)

Prix du 252 Rue du Leu dans son marché local

Prix du 252 Rue du Leu par rapport à la voie

Sur Rue du Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 252 Rue du Leu se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue du Leu par rapport à Guemps et à Pas-de-Calais

À Guemps, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Rue du Leu se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Guemps et -46.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guemps baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.