1627 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1627 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 2053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 3197 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3218 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2844 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 1627 Chemin du 1er Banc
Aucune vente n'a été recensée au 1627 Chemin du 1er Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1627 Chemin du 1er Banc dans son marché local
Prix du 1627 Chemin du 1er Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du 1er Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 1627 Chemin du 1er Banc se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1627 Chemin du 1er Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1627 Chemin du 1er Banc se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -4.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1627 Chemin du 1er Banc
Les biens actuellement en vente autour du 1627 Chemin du 1er Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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