Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 220 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°233 et de 0.06 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 220 Chemin du 1er Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du 1er Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 220 Chemin du 1er Banc se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Chemin du 1er Banc se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -11.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 220 Chemin du 1er Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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