416 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 416 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°427 et de 9.45 % à celui du n°432.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 416 Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 2998 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3024 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2512 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 416 Chemin du 1er Banc
Aucune vente n'a été recensée au 416 Chemin du 1er Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 416 Chemin du 1er Banc dans son marché local
Prix du 416 Chemin du 1er Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du 1er Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 416 Chemin du 1er Banc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 416 Chemin du 1er Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 416 Chemin du 1er Banc se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 416 Chemin du 1er Banc
Les biens actuellement en vente autour du 416 Chemin du 1er Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
