869 bis Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 869 bis Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9340.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 869 bis Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0890 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 3051 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3075 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2609 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 869 bis Chemin du 1er Banc
Aucune vente n'a été recensée au 869 bis Chemin du 1er Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 869 bis Chemin du 1er Banc dans son marché local
Prix du 869 bis Chemin du 1er Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du 1er Banc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 869 bis Chemin du 1er Banc se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 869 bis Chemin du 1er Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 869 bis Chemin du 1er Banc se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 869 bis Chemin du 1er Banc
Les biens actuellement en vente autour du 869 bis Chemin du 1er Banc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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