475 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°441 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°511.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 3010 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3036 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2529 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Chemin du Premier Banc
Aucune vente n'a été recensée au 475 Chemin du Premier Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Chemin du Premier Banc dans son marché local
Prix du 475 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 475 Chemin du Premier Banc se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Chemin du Premier Banc se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -15.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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