944 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 944 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°938 et de 7.04 % à celui du n°934.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 944 Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 2992 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2567 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 944 Chemin du Premier Banc
Aucune vente n'a été recensée au 944 Chemin du Premier Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 944 Chemin du Premier Banc dans son marché local
Prix du 944 Chemin du Premier Banc par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 944 Chemin du Premier Banc se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 944 Chemin du Premier Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 944 Chemin du Premier Banc se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 5.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
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