2230 Le Tahonet 1, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2230 Le Tahonet 1, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2160 et de 5.87 % à celui du n°2300.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2230 Le Tahonet 1, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 3041 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 3067 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2525 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 1231 mètres
Ventes au 2230 Le Tahonet 1
Une vente a été recensée au 2230 Le Tahonet 1. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2230 Le Tahonet 1 dans son marché local
Prix du 2230 Le Tahonet 1 par rapport à la voie
Sur Le Tahonet 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2230 Le Tahonet 1 se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2230 Le Tahonet 1 par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2230 Le Tahonet 1 se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -15.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2230 Le Tahonet 1
Les biens actuellement en vente autour du 2230 Le Tahonet 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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