266 Rue de la Commandance, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue de la Commandance, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°250 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 266 Rue de la Commandance, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 2735 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 2762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2238 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 986 mètres
Ventes au 266 Rue de la Commandance
Une vente a été recensée au 266 Rue de la Commandance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 266 Rue de la Commandance dans son marché local
Prix du 266 Rue de la Commandance par rapport à la voie
Sur Rue de la Commandance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 266 Rue de la Commandance se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue de la Commandance par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Rue de la Commandance se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -1.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
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