459 Rue de la Commandance, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Rue de la Commandance, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°561 et de 26.18 % à celui du n°587.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 459 Rue de la Commandance, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 2534 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 2561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2037 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Rue de la Commandance
Aucune vente n'a été recensée au 459 Rue de la Commandance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 459 Rue de la Commandance dans son marché local
Prix du 459 Rue de la Commandance par rapport à la voie
Sur Rue de la Commandance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 459 Rue de la Commandance se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Rue de la Commandance par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Rue de la Commandance se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -8.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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