796 Rue du 2e Banc, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 796 Rue du 2e Banc, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°787 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°829.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 796 Rue du 2e Banc, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Marais (Hameau).
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usine Des Eaux à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 2849 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 2873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 2441 mètres
- - Ecole primaire André Guilbert à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 796 Rue du 2e Banc
Aucune vente n'a été recensée au 796 Rue du 2e Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 796 Rue du 2e Banc dans son marché local
Prix du 796 Rue du 2e Banc par rapport à la voie
Sur Rue du 2e Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 796 Rue du 2e Banc se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 796 Rue du 2e Banc par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 796 Rue du 2e Banc se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 3.99 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 796 Rue du 2e Banc
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