34 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 146 €

de 981 € à 1 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 34 Rue du Pont a Vaches, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais (Hameau) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire André Guilbert à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Pont a Vaches

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Pont a Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du Pont a Vaches dans son marché local

Prix du 34 Rue du Pont a Vaches par rapport à la voie

Sur Rue du Pont a Vaches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 34 Rue du Pont a Vaches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Pont a Vaches par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Pont a Vaches se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 64.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guînes augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite des Etangs, 62340 Guînes(1,148 €)

Le Clairsou, 62340 Guînes(1,147 €)

Chemin du 1er Banc, 62340 Guînes(1,149 €)

Chemin du Premier Banc, 62340 Guînes(1,148 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du Pont a Vaches

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Pont a Vaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.