35 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Georges Clémenceau, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Mairie De Guines - Abri à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 367 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 35 Rue Georges Clémenceau se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Clémenceau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Guînes et -20.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Georges Clémenceau
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