261 Rue John Jeffries, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue John Jeffries, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 828 €/m²0 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Rue John Jeffries, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 273 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 734 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue John Jeffries
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue John Jeffries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue John Jeffries dans son marché local
Prix du 261 Rue John Jeffries par rapport à la voie
Sur Rue John Jeffries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 261 Rue John Jeffries se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue John Jeffries par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue John Jeffries se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Guînes et -0.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Rue John Jeffries
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue John Jeffries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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