478 Rue John Jeffries, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Rue John Jeffries, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°482 et de 0.05 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 478 Rue John Jeffries, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 465 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 941 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Rue John Jeffries
Aucune vente n'a été recensée au 478 Rue John Jeffries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Rue John Jeffries dans son marché local
Prix du 478 Rue John Jeffries par rapport à la voie
Sur Rue John Jeffries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 478 Rue John Jeffries se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Rue John Jeffries par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Rue John Jeffries se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Guînes et 5.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
