40 Rue d'Arras, 62123 Habarcq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 023 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Arras, 62123 Habarcq, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue d'Arras, 62123 Habarcq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Habarcq.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Habarcq - Rue D'arras - N°57 - Abri à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire RPI 26 à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue d'Arras(1 504€)

22 Rue d'Arras(1 508€)

38 Rue d'Arras(1 507€)

29 Rue d'Arras(1 505€)

41 Rue d'Arras(1 506€)

44 Rue d'Arras(1 506€)

46 Rue d'Arras(1 412€)

35 Rue d'Arras(1 537€)

Prix du 40 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 40 Rue d'Arras se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Arras par rapport à Habarcq et à Pas-de-Calais

À Habarcq, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Arras se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Habarcq et -17.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Habarcq baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 533 €/m² au premier semestre 2021 à 2 301 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.