1 Chemin Joanin, 62340 Hames-Boucres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 773 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Joanin, 62340 Hames-Boucres, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Chemin Joanin, 62340 Hames-Boucres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Hames-Boucres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planche Tournoire à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Flots à 3942 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin Joanin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Joanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin Joanin(2 305€)

131 Chemin Joanin(2 210€)

140 Chemin Joanin(2 207€)

152 Chemin Joanin(2 213€)

15 Chemin Joanin(2 253€)

5 Dom de la Riviere Neuve 2(2 305€)

4 Dom de la Riviere Neuve 2(2 261€)

2 Domaine de la Riviere Neuve 1(2 213€)

Prix du 1 Chemin Joanin dans son marché local

Prix du 1 Chemin Joanin par rapport à la voie

Sur Chemin Joanin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 1 Chemin Joanin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Joanin par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais

À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Joanin se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Hames-Boucres et 25.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Dom de la Riviere Neuve 2, 62340 Hames-Boucres(2,334 €)

Domaine de la Riviere Neuve 1, 62340 Hames-Boucres(2,314 €)

La Planche Tournoire, 62340 Hames-Boucres(2,425 €)

Rue de Hames, 62340 Hames-Boucres(2,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin Joanin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Joanin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.