2 L’Ecluse Carree, 62340 Hames-Boucres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 427 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 L’Ecluse Carree, 62340 Hames-Boucres, affiche un prix moyen de 1 825 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 L’Ecluse Carree, 62340 Hames-Boucres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hames-Boucres.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse Carree à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Flots à 3983 mètres

Absence de ventes récentes au 2 L’Ecluse Carree

Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Ecluse Carree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 L’Ecluse Carree(1 825€)

907 Chemin des Joncs(1 819€)

1000 Route de Guines(1 823€)

905 Chemin des Joncs(1 823€)

1048 Route de Guines(1 824€)

936 Route de Guines(1 883€)

1088 Route de Guines(1 821€)

910 Route de Guines(1 840€)

Prix du 2 L’Ecluse Carree dans son marché local

Prix du 2 L’Ecluse Carree par rapport à la voie

Sur L’Ecluse Carree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 L’Ecluse Carree se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 L’Ecluse Carree par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais

À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Ecluse Carree se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Hames-Boucres et -0.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Joncs, 62340 Hames-Boucres(2,047 €)

Route de Guines, 62340 Hames-Boucres(1,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 L’Ecluse Carree

Les biens actuellement en vente autour du 2 L’Ecluse Carree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.