2 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hames-Boucres.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planche Tournoire à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flots à 4285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guines dans son marché local
Prix du 2 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Route de Guines se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guines par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guines se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Hames-Boucres et 10.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Guines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Guines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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