438 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°458 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 438 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hames-Boucres.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meubles Barbier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flots à 4114 mètres
Ventes au 438 Route de Guines
Une vente a été recensée au 438 Route de Guines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 438 Route de Guines dans son marché local
Prix du 438 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 438 Route de Guines se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Route de Guines par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 438 Route de Guines se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Hames-Boucres et 4.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 438 Route de Guines
Les biens actuellement en vente autour du 438 Route de Guines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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