648 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 648 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°658 et de 0.17 % à celui du n°630.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 648 Route de Guines, 62340 Hames-Boucres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hames-Boucres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meubles Barbier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flots à 4058 mètres
Absence de ventes récentes au 648 Route de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 648 Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 648 Route de Guines dans son marché local
Prix du 648 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 648 Route de Guines se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 648 Route de Guines par rapport à Hames-Boucres et à Pas-de-Calais
À Hames-Boucres, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 648 Route de Guines se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Hames-Boucres et -3.33 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hames-Boucres baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 187 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 648 Route de Guines
Les biens actuellement en vente autour du 648 Route de Guines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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