45 Rue du Petit Hinges, 62232 Hinges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 937 € à 3 085 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 45 Rue du Petit Hinges, 62232 Hinges, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 16.2 % à celui du n°40 et de 16.41 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 45 Rue du Petit Hinges, 62232 Hinges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hinges.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire de La Colline à 165 mètres

Ventes au 45 Rue du Petit Hinges

Les 2 ventes au 45 Rue du Petit Hinges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2022

105 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

45 Rue du Petit Hinges, 62232 Hinges

11 mars 2024

191 000 €(3 183 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

45 Rue du Petit Hinges, 62232 Hinges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Petit Hinges(2 161€)

65 Rue du Petit Hinges(2 157€)

70 Rue du Petit Hinges(2 162€)

79 bis Rue du Petit Hinges(2 155€)

79 Rue du Petit Hinges(2 083€)

88 Rue du Petit Hinges(2 163€)

112 Rue du Petit Hinges(2 157€)

108 Rue du Petit Hinges(2 033€)

Prix du 45 Rue du Petit Hinges dans son marché local

Prix du 45 Rue du Petit Hinges par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Hinges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 45 Rue du Petit Hinges se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Petit Hinges par rapport à Hinges et à Pas-de-Calais

À Hinges, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Hinges se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Hinges et 37.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hinges baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.