44 Rue des Pyrénées, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Pyrénées, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°42 et de 6.42 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Pyrénées, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Planty à 277 mètres
- - Leforest à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 965 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 44 Rue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 44 Rue des Pyrénées se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Pyrénées par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Pyrénées se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Leforest et -12.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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