49 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 273 € à 1 990 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°51 et de 4.98 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 49 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 192 mètres
- Leforest à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 603 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 526 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 244 mètres

Ventes au 49 Rue Francis de Pressense

Une vente a été recensée au 49 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

155 500 €(1 787 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

49 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Francis de Pressense dans son marché local

Prix du 49 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie

Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 49 Rue Francis de Pressense se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Francis de Pressense se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Leforest et -7.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.