52 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°52 bis et de 5.26 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 572 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 52 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 52 Rue Francis de Pressense se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Francis de Pressense se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Leforest et -2.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
