53 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 53 Rue Francis de Pressense, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 605 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 53 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 53 Rue Francis de Pressense se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Francis de Pressense par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Francis de Pressense se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Leforest et -4.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
