45 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 242 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 210 mètres
- Leforest à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 683 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 548 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Hugo se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Leforest et -9.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.