49 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°46 et de 1.03 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue Victor Hugo, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 49 Rue Victor Hugo se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Victor Hugo se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Leforest et 5.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
