446 La Basse Rue, 62136 Lestrem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 798 € à 2 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 446 La Basse Rue, 62136 Lestrem, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°474 et de 0.16 % à celui du n°416.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 446 La Basse Rue, 62136 Lestrem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amé à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestrem - Ecole Henri Cousin - Pkg à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Cousin à 266 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 446 La Basse Rue

Aucune vente n'a été recensée au 446 La Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

474 La Basse Rue(1 925€)

416 La Basse Rue(1 912€)

500 La Basse Rue(1 922€)

391 La Basse Rue(1 910€)

400 La Basse Rue(1 908€)

501 La Basse Rue(1 891€)

520 La Basse Rue(2 079€)

373 La Basse Rue(1 907€)

Prix du 446 La Basse Rue dans son marché local

Prix du 446 La Basse Rue par rapport à la voie

Sur La Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 446 La Basse Rue se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 446 La Basse Rue par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais

À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 La Basse Rue se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 4.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.