260 Rue Basse, 62136 Lestrem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 774 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Rue Basse, 62136 Lestrem, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°280 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 260 Rue Basse, 62136 Lestrem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amé à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestrem - Ecole Henri Cousin - Pkg à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Cousin à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul - Saint Joseph à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

280 Rue Basse(1 899€)

234 Rue Basse(1 893€)

285 Rue Basse(1 898€)

208 Rue Basse(1 895€)

180 Rue Basse(1 897€)

261 Rue Basse(1 898€)

373 Rue Basse(1 886€)

235 Rue Basse(1 894€)

Prix du 260 Rue Basse dans son marché local

Prix du 260 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 260 Rue Basse se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Rue Basse par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais

À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue Basse se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 3.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.