492 Rue du Rouge Manchon, 62136 Lestrem
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 492 Rue du Rouge Manchon, 62136 Lestrem, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°490 et de 15.9 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 492 Rue du Rouge Manchon, 62136 Lestrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lestrem.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestrem - Mioches - N°496 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Cousin à 1375 mètres
- - Ecole élémentaire René Flament - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de LESTREM à 1160 mètres
Ventes au 492 Rue du Rouge Manchon
Une vente a été recensée au 492 Rue du Rouge Manchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 492 Rue du Rouge Manchon dans son marché local
Prix du 492 Rue du Rouge Manchon par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge Manchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 492 Rue du Rouge Manchon se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Rue du Rouge Manchon par rapport à Lestrem et à Pas-de-Calais
À Lestrem, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Rue du Rouge Manchon se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Lestrem et 11.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestrem baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 458 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
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