54 Rue Faidherbe, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Faidherbe, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier du Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 747 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 546 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 906 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Faidherbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 54 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 54 Rue Faidherbe se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Faidherbe par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Faidherbe se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Liévin et -12.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Faidherbe à Liévin
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Faidherbe est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
