40 Rue Jules Bédart, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Bédart, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 4.5 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jules Bédart, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier du Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 589 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Michel Colucci à 676 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 477 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Henri Darras à 908 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Bédart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Bédart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Bédart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Bédart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Bédart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Bédart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Bédart dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Bédart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Bédart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 40 Rue Jules Bédart se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Bédart par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Bédart se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Liévin et 40.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jules Bédart à Liévin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jules Bédart est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
