23 Rue Jean Cocteau, 62680 Méricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Jean Cocteau, 62680 Méricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Méricourt Nord.
1 niveau - 11 logements - 1025 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 288 mètres
- - Coron de Méricourt à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 851 mètres
- - Collège Henri Wallon à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Jacquard à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 23 Rue Jean Cocteau se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à Méricourt et à Pas-de-Calais
À Méricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Cocteau se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Méricourt et 17.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méricourt a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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