37 bis Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue d'Artois, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 37 bis Avenue d'Artois, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue d'Artois, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 37 bis Avenue d'Artois se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue d'Artois se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 116.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
