46 Avenue du Centre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Centre, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue du Centre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Opaline à 2884 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 2907 mètres
Ventes au 46 Avenue du Centre
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 46 Avenue du Centre se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Centre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Centre se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 10.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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