77 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 479 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 939 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 77 Chaussee d’Epy, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Camping D'epy - F N° 1252 - Abri à 213 mètres

Ventes au 77 Chaussee d’Epy

Les 0 ventes au 77 Chaussee d’Epy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Chaussee d’Epy dans son marché local

Prix du 77 Chaussee d’Epy par rapport à la voie

Sur Chaussee d’Epy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 77 Chaussee d’Epy se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Chaussee d’Epy par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chaussee d’Epy se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 60.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Biblocq, 62155 Merlimont(2,837 €)

Rue du Bout d'Airon, 62155 Merlimont(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 77 Chaussee d’Epy

Les biens actuellement en vente autour du 77 Chaussee d’Epy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.