52 Rue du Bois, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 313 € à 5 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Bois, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 et de 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 52 Rue du Bois, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Face Rue Des Dunes - Abri à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 52 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 52 Rue du Bois se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Bois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bois se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 100.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 62155 Merlimont(3,465 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,313 €)

Rue de la Poste, 62155 Merlimont(3,433 €)

Allée des Chevreuils, 62155 Merlimont(3,458 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.