45 Rue de l'Estrée, 62410 Meurchin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 042 €

de 786 € à 1 412 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue de l'Estrée, 62410 Meurchin, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°42 et de 10.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 45 Rue de l'Estrée, 62410 Meurchin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Meurchin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meurchin - Mairie à 187 mètres
- Meurchin à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tamaris à 289 mètres
- Ecole élémentaire Les Platanes à 197 mètres

Ventes au 45 Rue de l'Estrée

Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Estrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

60 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

45 Rue de l'Estrée, 62410 Meurchin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l'Estrée dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Estrée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 45 Rue de l'Estrée se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Estrée par rapport à Meurchin et à Pas-de-Calais

À Meurchin, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Estrée se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Meurchin et -43.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meurchin a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 29.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au premier semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 62410 Meurchin(1,274 €)

Residence la Roseraie, 62410 Meurchin(1,235 €)

Residence les Manoirs, 62410 Meurchin(1,379 €)

Rue Mirabeau, 62410 Meurchin(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Estrée

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Estrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.