12 Résidence des 2 Villes, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence des 2 Villes, affiche un prix moyen de 1 080 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 12 Résidence des 2 Villes, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Dahomey-ZAC à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 909 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 463 mètres
Ventes au 12 Résidence des 2 Villes
Les 12 ventes au 12 Résidence des 2 Villes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence des 2 Villes dans son marché local
Prix du 12 Résidence des 2 Villes par rapport à la voie
Sur Résidence des 2 Villes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 12 Résidence des 2 Villes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence des 2 Villes par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Résidence des 2 Villes se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 51.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-en-Gohelle a augmenté de 9.09 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
