2 Rue du Mont Valérien, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Valérien, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Mont Valérien, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 973 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Valérien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Valérien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Valérien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Valérien par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Valérien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue du Mont Valérien se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Valérien par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Valérien se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -27.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
