22 Rue Jean Herbaut, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Herbaut, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Jean Herbaut, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
1 niveau - 4 logements - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0531 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Birembaut à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Herbaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Herbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Herbaut dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Herbaut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Herbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 22 Rue Jean Herbaut se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Herbaut par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Herbaut se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -25.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
