25 Rue Joseph Fontaine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joseph Fontaine, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°23 et de 21.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 25 Rue Joseph Fontaine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 259 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 484 mètres
Ventes au 25 Rue Joseph Fontaine
Les 2 ventes au 25 Rue Joseph Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joseph Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue Joseph Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 25 Rue Joseph Fontaine se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joseph Fontaine par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Joseph Fontaine se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -23.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
