34 Rue Victor Hugo, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 et de 2.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 34 Rue Victor Hugo, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 361 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victor Hugo se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -24.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
