44 Rue Virgile Barel, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Virgile Barel, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 44 Rue Virgile Barel, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 17 logements - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 269 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Virgile Barel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Virgile Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Virgile Barel dans son marché local
Prix du 44 Rue Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Rue Virgile Barel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 44 Rue Virgile Barel se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Virgile Barel par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Virgile Barel se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -10.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
