3 bis Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-gengoult, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°3 et de 7.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 146 mètres
- - Montreuil sur Mer à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 429 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint-gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint-gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-gengoult dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-gengoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 3 bis Rue Saint-gengoult se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-gengoult par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint-gengoult se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 56.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 18.1 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
