40 Rue Edouard Viard, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edouard Viard, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue Edouard Viard, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 328 mètres
- - Nœux-les-Mines à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1146 mètres
- - Collège Anatole France à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Viard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Viard dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Viard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Viard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 40 Rue Edouard Viard se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Viard par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edouard Viard se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et -4.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
