22 Rue Victor Hugo, 62290 Nœux-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 30.16 % à celui du n°20 et de 22.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 62290 Nœux-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 114 mètres
- - Nœux-les-Mines à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 445 mètres
- - Collège Anatole France à 488 mètres
- - Lycée polyvalent d'Artois à 388 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 224 mètres
- - Ecole primaire Suzanne Blin à 683 mètres
Ventes au 22 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 22 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Nœux-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Nœux-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Nœux-les-Mines et 6.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nœux-les-Mines a augmenté de 16.87 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
