8 Rue François Cerf, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Cerf, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°10 et de 12.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue François Cerf, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 591 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 393 mètres
Ventes au 8 Rue François Cerf
Les 2 ventes au 8 Rue François Cerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Cerf dans son marché local
Prix du 8 Rue François Cerf par rapport à la voie
Sur Rue François Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 8 Rue François Cerf se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Cerf par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Cerf se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et 6.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 19.85 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
